关于维修改造校园网络工程的请示

关于维修改造校园网络工程的请示（通用9篇）

关于维修改造校园网络工程的请示 篇1

局领导：

我校校园网络始建于2005年，承担着板桥中学、中心学校和镇中心幼儿园三个单位的光纤网络接入任务。由于本地区雷电及电力环境等因素，原校园网路由器、交换机设备已有部分损坏。三个单位的网络接入都受到影响。现班班通教学仪器设备已全部安装到位，互动式白板电子教室网络布线急需重新规划和布线。

为了更好服务于教育教学，充分利用网络信息资源推进校园信息化建设，我们聘请技术人员对学校网络布局进行了实地规划，对原校园网络结构进行了合理调整，预计需投入资金近10000余元对现有网络软硬件进行维修和改造。对学校网络改造维修需近原材料和施工费如下：（1）H3C路由器1300元*1台=1300元；（2）S2000 交换机华为1500元*1=1500元；（3）H3C SOHO-S1526交换机850元*1=850元；（4）超五类网线550元/箱*4=2200元；（5）超五类网线室外680元/箱*1=680元；（6）水晶头2 元/个*100个=200元；（7）PVC线槽50元*20=1000元（8）施工费200元*10天=2000元，合计9730元

当否，请批示！

关于维修改造校园网络工程的请示 篇2

灌区节水改造是水利工程建设的主要内容之一。要尽可能的减少农业灌溉用水, 避免不必要的水资源浪费就得通过节水措施提高灌区水资源的利用效率。而要真正的实现灌区的节水控制就得具备相关的渠道维修改造技术。在较为完善的渠道维修施工技术方案指导之下熟练的运用好各种渠道维修改造技术将会实现灌区节水的目的。文中根据自己所熟悉的固原市大部分防渗渠道建设为例, 分析其灌区如何利用该砼防渗渠道维修技术实现混凝土结构的渠道的防渗改造, 为水利工程建设技术的发展提供参考资料。

1 砼防渗渠道维修改造

除了防渗渠道运行中的抢修工作, 对渠道在运行过程中突发的局部决口、毁板等情况进行应急处理之外, 对砼防渗渠道维修改造主要是指对渠基进行处理和混凝土防渗层的修理。

1.1 渠基沉陷, 滑坍、裂缝, 孔洞等情况的处理

对于渠道的地基出现了沉陷、坍塌或者是龟裂是情况之下通常采用两种办法来进行解决:翻修和灌浆。当然, 也可以是两种办法相互配合着使用, 比如采取渠道的上部分进行翻修, 下面的部分则使用灌浆的措施进行处理。

1.1.1 翻修

翻修就是将渠道出现裂缝或者塌陷等可能导致漏水的地方挖开, 再浇筑混凝土来回填。该措施对于根治渠道问题来说算是比较好的, 只是在针对那些渠道地基问题埋藏较深的情况要进行的开挖回填工作相当的繁杂, 加上这样复杂的翻修工作还不能在雨水多的季节进行, 所以局限性比较大。也就是说, 在进行比较复杂的翻修工作的时候需要严格的分析渠道的具体条件和气候情况。一般来说得满足下面的要求才能谨慎的进行开挖回填:

(1) 渠道开挖的范围究竟该有多大得按照导致漏水的具体状况来定, 而且即便规划好了开挖的范围, 要是遇到新情况需要进行修改的还得修改, 比如按照情况进行跟踪开挖等。在开挖的时候需要注意的是尽量将所有的问题渠道都挖尽, 但不得掏挖。 (2) 开挖之前的准备工作中必不可少的一个步骤就是适当的往裂缝内注入白灰水, 由此来使得开挖的时候好控制边界。而开挖的时候需要注意的是按照渠道所在的土层土质状况、具备的夯压工具以及为坑槽设定的深度制定坑槽的底部尺寸、边坡以及深槽的形状。 (3) 开挖之后对于挖出的土料要按照土质的类别安排远离坑边的地方进行分区存放。除此之外还要检查坑口有没有遮挡阳光和雨水的设置并及时排除掉周边的杂质。 (4) 在选择回填的土料上, 要按照渠基土料和裂缝性质选择, 而且使用之前要对其做物理力学性质试验。在回填涂料的时候需要注意的是在具体的情况下控制好相应的含水量, 尤其是在渠道的基底沉陷裂缝以及渠道由于湿度小温度低并出现滑坡的这两种情况下, 前者的含水量不小于最优含水量1%~2%, 而后者的含水量不超出最优含水量的l%~2%。 (5) 回填土应分层夯实, 填土层厚度以10~15cm为宜, 压实密度应比渠基土密度稍大些;新旧士结合处, 应刨毛压实, 必要时应做接合槽。

1.1.2 灌浆

针对处于渠道深处的裂缝或者是塌陷等情况, 翻修的时候可以使用粘土浆或粘土水泥灌注。灌注的方式是在结合钻探打孔的方式下采用重力灌浆法和压力灌浆法来进行处理。这两种灌浆方法最大的不同就是灌浆的时候前者是在没有施加压力的情况下仅通过浆液的自重灌入缝隙, 而后者是借助浆液自重的同时还使用机械增加灌入的压力。但是无论什么形式的操作都得依据具体情况和相关的规范执行, 确保工程的高质量完成。

1.1.3 翻修与灌浆相结合

对于一般的渠道维修问题最好有针对的进行相关部分的翻修处理, 不必大张旗鼓的全部采用翻修法处理。出现渗漏情况的相关部分结合翻修法和灌浆法的具体做法就是先沿裂缝将其挖到预计的深度之后就进行回填工作, 在这个过程中需要填埋入一定数量的灌浆管, 然后在使用灌浆法, 利用浆液的重力和机器施加的压力将浆液灌入缝隙里面。

1.2 混凝土防渗层的修理

1.2.1 现浇混士防渗层的裂缝修补

对于大型渠道而言, 若是出现混凝土防渗层裂缝后还能保持其平整性, 不出现过大的错位, 宽度不是过大, 这样的情况之下比较合适的修补措施就是过氯乙烯胶液涂料粘贴玻璃丝布法。反之, 裂缝宽度较大, 导致渠道表面出现坑洼, 那就要在修补的时候综合的使用填塞与粘贴方法。首先则是为清理干净后的裂缝缝壁上刷一层冷底子油;然后进行填料和压实, 重新恢复渠道的平整。缝隙里面的填料最好是使用煤焦油沥青或焦油塑料胶泥;而使用过氯乙烯胶液涂料并粘贴玻璃丝布则要等到两天之后。过早的话, 填料的湿度比较大, 会影响粘贴的紧实度。

1.2.2 预制混凝土防渗层砌筑缝的修补

预制砼防渗层一般是由不同规格尺寸的小块砼预制板通过水泥砂浆砌筑衔接而成, 所以在砌筑缝处比较容易开裂破损, 如果这样的小情况被忽视将会导致比较大的渗漏损失并使得裂缝情况更加的严重。及时的修补措施主要就是:凿除缝内水泥砂浆块, 清理掉杂物;检测混凝土板的水泥砂浆类型, 然后使用相同类型的砂浆作为填料, 填完之后要进行碾压, 保证其平整;过两天左右需要进行大概两周的保湿养护工作。

1.2.3 混凝土防渗板表层损坏的修理

混凝土防渗板的最上面一层由于干湿度的原因出现了一定程度的剥蚀或者相应数量的孔洞的时候需要及时的使用水泥砂浆或者预缩砂浆进行填补, 除此之外也可以考虑使用喷浆法。混凝土防渗层的翻修的时候需要注意的是, 针对混凝土防渗层损坏比较严重的地方, 务必要整理土基, 重新砌筑。砌筑时要衔接好新旧混凝土的接合面。

(1) 水泥砂浆修补。首先就是要对出现损坏的部分进行有效的清理工作, 清除掉多余的混凝土, 并对修补部位进行凿毛处理。然后调整好修补工作的时候需要的泥沙浆干湿度和损坏部位的湿润度, 将拌和好的砂浆用木抹抹到修补部位, 用铁抹将其压实平整。最后的保湿养护工作需要持续半个月左右才能见效。对于受损部分出现的裂缝较深的时候, 为了保证修补的质量, 避免砂浆干缩, 需要在水泥砂浆中需要掺适量砾料。

(2) 预缩砂浆修补。预缩砂浆是经拌合好之后再归堆放置一个小时左右才使用的干硬性砂浆。拌制的时候要注意所使用的水灰比要按照天气情况、温度和湿度等的变化做适当调整。现场鉴定砂浆含水量的时候, 用手将拌好的砂浆握在手中捏成团状, 然后看其留在手上潮湿度, 要是没有水析出的话就表示砂浆的水灰比正好合适。如果砂浆的水量少, 那么尽量让水分匀称的分布, 并做好防晒的措施, 以保证砂浆质量。修补的时候, 首先是对受损部位进行整理, 涂一层一毫米厚的水泥浆之后填入预缩砂浆, 然后先后使用木抹和铁抹对其进行压实碾平直到其表面没有较多的浆液为止, 并用木锤捣实。养护工作比较简单, 就是为其表面盖上一些湿草袋并适量洒上一些水保证其不会干裂。

(3) 喷浆修补。喷浆修补是将水泥、砂和水的混合料, 经高压通过喷头喷射至修补部位。目前多用干料法喷浆修补。

2 结语

通过渠道维修改造, 改善了灌区的灌溉条件, 同时提高水土资源的利用率, 使灌区灌溉水利用率提高, 节约水量将恢复或增加灌溉面积。作为水利工程建设者, 一定要掌握各种渠道维修改造技术, 扎实搞好原防渗渠道维修改造及新渠道防渗配套建设, 实现灌区持久良性运行。

参考文献

[1]中国灌溉排水发展中心.灌区田间工程建设.2009年中央财政小型农田水利重点县工程建设管理培训课程, 2009.

[2]徐文, 翁振富.长沙镇灌区改造项目必要性探析[J].黑龙江水利科技, 2013 (04) .

维修改造请示报告 篇3

华容区教育局：

庙岭镇中心学校办公楼修建于上世纪末（1996年），目前该楼严重破损：墙面脱落，线路老化，门窗腐朽，急需维修。特向区局申请拨付资金予以维修改造。具体维修项目和所需资金如下：

1、线路改造：6000元；

2、防盗门：进户门一扇2000元，其他门七扇7000元，共计9000元；

3、防盗网：3㎡/个×16个×180元/㎡=8640元

4、墙面刮塑:1000㎡×15元/㎡=15000元

以上项目合计资金叁万八仟陆佰肆拾元整(￥38640.00元)特此报告，恳请批准。

庙岭镇中心学校 2014年2月27日篇二：关于学校进行维修的请示报告

篇三：校舍维修请示报告microsoft word 文档 oo中学关于校舍、校园附属设施 维修改造及添置教学用具的请示报告 oo县教育局：

oo中学成立至今已逾九年。九年来，在县教育局及当地党委政府的领导下，我校全面贯彻党的教育方针，负重自强、团结拼搏、艰苦奋斗，取得了显著成绩。连续六年，oo中学中考成绩居全镇首位，2012年全镇学年统一测试，22个科目中，oo中学获得19科第一。学校办学规模不断扩大，2010年在校学生745人,2011年增加到792人，2012年学生跃升到921人。教育教学质量在提高，办学规模在扩大，然而学校却正面临着财力、人力、物力严重不足的困难，严重制约着学校的发展，影响着教育均衡发展工作的推进。

近几年，为了改善办学条件，学校粉刷校舍，建设校园文化，添置安全设施，绿化校园……资金来源仅靠有限的生均公用经费。几年下来，学校已负债19万余元。学校办公环境简陋，很多教师没有办公桌。教师课程负担重，全校53名教师，平均周课时近20节。更主要的是急需解决下列问题：

一、校舍、校园附属设施维修改造

（1）教室地面破损，坑凹不平（共17间），需维修资金10000元。（2）教学楼内壁粉覆层多处脱落，需维修资金30000元。

（3）教学楼木质窗户经多年风吹日晒，已严重腐朽变形，需维修资金40000元。（4）教学楼漏雨严重，需维修资金10000元。

（5）教学楼、花池等地方的瓷砖脱落严重，需维修资金2000元。（6）宿舍内壁墙体多处脱落，急需翻新，需资金15000元。

（7）校园围墙过矮，不能很好发挥安全防护作用，需要加高，需资金70000元。（8）学校无垃圾池，而学生人数多，校园垃圾处理成了大问题，需垃圾池修建资金30000元。（9）厕所破旧，需维修资金5000元。

（10）操场及校园甬道地面破损严重，凹凸不平，需维修资金20000元。以上（1）至（10）项的维修改造需资金232000元。

二、校园水电线路的改造及校门前下水道的疏通约需资金8000元。

三、食堂无排水沟。

四、原有课桌凳都是社会爱心人士捐赠，随着学生的增加，课桌凳严重不足，并且急需更新。以上情况恳请局领导详察并帮助解决相关问题。特此报告

呈报单位：长堰中学 2012年10月24日

关于紧急维修学校围墙的请示 篇4

浈江区科教局：

由于近期连续降雨、冰冻、大风等恶劣天气，我校围墙多处出现 险情：2010年1月11日，校园内围墙倒塌30米，东边围墙倒塌60 米，另外，由于地基下沉，学校文化长廊也出现多处裂痕。此外，运 动场西面由于历史原因，没有建围墙，一直借用粮所围墙，现在年久 失修，多处倒塌，学生就从缺口处进出学校，给学校的管理带来了诸 多不便。为了师生的安全，为了学校的财产安全，现恳请科教局急拨 资金，帮助我校维修围墙。以上请示妥否，请批示。

梅村小学

2010年1月13日

附经费预算如下：

一、围墙重建，1、学校东面围墙：由于地基为虚土，需要建18墙，每米按人民币 180元计，180元/米×100米=18000元；

2、运 动场西面围墙：地基为实土，可以建单砖，按每米人民币 140 元计，140元/米×100米=14000元。

二、文化长廊重建，由于地基下沉，需倒地梁，按每米人民币 200 元计，200元/米×40米=8000元。

关于学校维修围墙的请示及预算 篇5

请

示

县教育局：

我校位于南侧公路旁围墙因年久失修，倒塌35米，该段围墙外为李子到镇雄县城的公路，来往车辆及行人很多，随时会发生安全事故，同时也给学校的师生生命及财产安全带来极大的隐患。

为切实消除安全隐患，扎实推进“平安校园”建设，确保学校正常的教育教学秩序、师生及行人安全，经学校班子集体研究决定拟对危墙进行拆除和维修。

此请示当否，请批示！

附件： 维修学校围墙预算说明。

XX中学

2018年9月12日

XX中学维修学校围墙预算

1、材料价格（含运费）：

（1）空心砖（19*19*40）：3.20/块（2）水泥：450元/吨（3）粉沙：125元/ m3（4）细沙：85元/ m3（5）块石：85元/ m3

2、人工费合计：19768.00元

（1）人工挖土方及外运（长×宽×高）：

工程量：35米×2米×2.3米=161m3

人工费：161 m3×80.00元/ m3=12880元（2）块石基础（长×宽×深）：

工程量：35m×0.6m×0.6m=12.6 m3

人工费： 12.6 m3×230.00元/ m3=2898.00元（3）砖墙（每4米设一颗3m高砖柱）：

工程量：35m×3m=105m2

人工费：105 m2×23.00元=2415.00元（4）混凝土墙帽：

工程量（长×宽×高）：35m×0.2m×0.3m =2.1m3

人工费： 2.1m3×250元/ m3=525元（5）、混凝土公路排水沟（35m×0.4 m×0.4 m）：

人工费：35 m×30 元/m=1050元

3、材料费合计：9450.00元

（1）空心砖（19*19*40）：1600块×3.20元=5120.00元（2）、水泥4吨×450元=1800.00元（3）、粉沙8立方米×125元=1000.00元（4）、细沙5立方米×85元=425元（5）、块石13立方米×85元=1105元

4、合计：29218.00元

5、管理费（10%）：2921.8元

6、税收（6%）：1928.39元

7、工程总价：34068.19元

关于青岛某饭店改造的请示 篇6

一、现状及改造的必要性

青岛某饭店始建于1985年，于1989年 12月26日正式开业（当时隶属于市商业局饮食服务公司）。1994年4月28日成立合资公司——青岛某饭店有限公司（以下简称酒店），于1995年1月13日被国家旅游局评定为挂牌四星级酒店，2002年6月至2008年12月委托粤海（国际）酒店管理集团有限公司入驻管理，目前由国信集团直接管理。

酒店建成投入运营已20多年，93年曾进行过整体装修改造，20年来只进行了很少部分的翻新及修补，一直没有再次装修。经过长期的经营损耗，目前酒店整体陈旧破损，设施设备处于带病运行状态，已经无法达到四星级饭店的要求，特别是存在着重大的安全隐患和无证违法经营状况，主要问题如下：

（一）酒店无消防合格证，市消防部门多次要求停业整改。整个酒店无排烟系统、无防火卷帘门，正压送风系统已报废，监控系统严重老化，火灾自动报警系统不合格，末端报警器无法更新，误报、错报问题严重，整个消防系统设备型号已淘汰，损坏后配件都无法提供，存在重大安全隐患，一旦发生事故，易导致事故扩大，甚至造成恶性事故。

（二）酒店年久，各系统均不符合新设计规范。管道井集中布臵，冷、热、水、强弱电、天然气、蒸汽各管道线路不分，没有按规范布臵。安全隐患严重，且给事故抢险带来困难；电梯严重老化； 暖通空调系统已运行15年，冷热水、煤气管道锈蚀、破损、堵塞；空调噪音大，末端达不到需求温度，造成能源浪费；互联网接入带宽小，客房仅有4兆。造成酒店网速太慢，上网人数受限，住店客人极为不满。

（三）酒店设备设施发生故障的频率高，难以安全正常运营。2011年至今，酒店已出现电话交换机中继板损坏，造成整个电话系统瘫痪；观光梯门控制机板烧坏，冷水机组5组冷却水连接器锈蚀损坏（以上机组年久淘汰，本地没有配件可换）；冷却塔循环泵损坏；移动冷库压缩机损坏；面案炉头、炉体损坏；污水泵房渗漏、潮湿，漏电保护无法使用；职工电梯电缆老化，且电梯地坑由于当时基础处理不当，常年积水，阴雨天易造成漏电；餐饮厨房排风设施存在设计、设备缺陷，墙、地面常年覆盖一层凝结水，配电箱电闸时有连电，操作异常危险；客房马桶买不到合适配件，长流水；空调、排气扇噪音大；冰箱使用年限长，制冷效果差且有近20余台已坏；窗户、窗框变型破损，密封差，易脱落，平常需要用铁链拴住；房门、壁橱门多数变形、闭合不紧密，时常脱落造成门锁故障；房间、卫生间顶棚阴黄、裂缝已无法彻底修复等。

（四）服务功能缺失，严重影响客房收入。酒店只有一个容纳150人多功能会议室，会议功能不完备，也无法承担大型婚宴，经常出现婚宴与会议撞车；酒店没有商场、健身中心、美容美发、康乐设施等基本服务设施，多次出现已入住的团队退房，已签订的合同中止。

（五）不能达到星评规范要求，多次被行业主管部门提出降星。2004年以来，省旅游局星评复核组在历次检查中都对酒店硬件设施 老化、设备隐患、豪华程度及功能布局问题提出严重不达标项目，并暂缓颁发四星级标牌，均由业主方、酒店与相关部门做工作才保住星级。今年酒店再一次面临五年一次的星级复核评审，酒店只能再次以装修改造为由提出暂缓星评复核，但因今年星评复核是由国家组织抽查，降星的可能性仍存在。

（六）客人投诉多，已影响了酒店整体形象和经营创收。据统计，从2011年至今，在住店客人的投诉中，反映酒店设施设备陈旧和服务功能缺项的投诉达153条（详见附件一），占比高达95%。

综合以上情况，如不尽快改造，酒店将无法正常安全运行，面临摘星、停业的困境。因此，改造势在必行，迫在眉睫。

同时，酒店地处市南老城区我市旅游度假区的重点建设地段，环境优美，交通方便。改造后的青岛某饭店可改变酒店周边环境，能增强和带动老城区的经济活力。通过完善服务设施，提高服务质量和水平，吸引外地客人前来参加公务活动、休闲、娱乐、观光、购物。使酒店成为我市西部风貌保护区一个亮点，服务于我市旅游业的发展。符合市委、市政府把旅游服务业作为我市重要的支柱产业，建设国家级优秀旅游城市的要求，具有良好的社会效益。

二、改造内容

本次酒店改造主要是消除安全隐患，取得消防安全合格证；消除酒店主楼设施设备隐患，保证酒店正常运行；改造酒店主楼外立面符合规划要求；调整、完善酒店服务功能，为酒店定位服务，提高企业竞争力，提高酒店经济效益及社会效益。

（一）强弱电系统：

（1）强电系统：重新设计施工 现有强电主电缆分三路敷设，其中两路位于消防疏散楼梯前室位臵，不符合消防要求。每个客房不是单独回路，设计不合理，且使用年限已久，线路老化。

此次改造按照新的设计将新的强电主线缆集中放臵在强电井中，重新敷设楼层电线。

（2）弱电系统：重新布线

现有弱电线路及设备电源敷设在中间的管井内，与水管共用一个井道，不符合安全及消防要求。

将弱电主线缆按设计集中放臵在弱电井中，以解决水、电共用管井的隐患。

（二）消防系统：

（1）消防水系统：需重新设计，重新施工

现有消防水系统包括消火栓系统和消防喷淋系统，由于管道施工年限较长，锈蚀严重并且系统设计不能满足现有消防功能要求。

为保证消防验收通过，必须按照消防规范要求重新设计并更换所有喷淋系统和消火栓系统。

（2）消防弱电系统：重新设计施工

现有消防系统部分区域烟感、广播损坏，且消防系统使用的产品早已停产，面临无配件更换的问题，不能满足消防要求。需按现行规范重新敷设新系统。

（三）给排水及热水系统：使用时间长，锈蚀严重，需重新更换管材

（1）给水（冷热水）系统：

主要包括主管井内井水管、给水管、热水管，客房卫生间管井 内井水立管、给水立管、热水立管和支管，均按照设计全部更换；

（2）排水系统：

主要包括客房卫生间管道井内排水管均按照设计全部更换；

（四）通风空调系统：需重新更换设备，管道和保温（1）空调系统：现有空调系统设备陈旧、制冷制热效果差、噪音大，需将整个空调系统供回水及风机盘管全部更换；

（2）新风系统：由于原有新风系统设计不合理能耗高、设备陈旧，并且主风道占用消防通道，不符合消防规范要求；为保证消防验收通过，需将新风系统主风道拆除，在消防前室吊顶内吊装新风机并利用各层原有风管至各个房间，同时对原有新风管道重新除锈防腐保温。

（3）消防排烟及正压送风系统：需重新设计，增设系统 由于原设计没有走廊消防排烟及正压送风系统，为保证消防验收通过，必须根据规范要求增加排烟及正压送风系统。

（五）土建部分：

（1）客房内卫生间由于排风井尺寸太小导致排风不畅，异味较重，改造后在原客房卫生间水井内砌筑隔墙，以扩大风道尺寸，改善通风条件；

（2）将主水管井内底板未封闭或封闭不严的进行封堵，并做防火封堵；

（3）所有管道井门及疏散楼梯门均应该按照规范要求设臵防火门；

（六）外立面及门窗

现外立面陈旧不堪，门窗损坏严重，与酒店所处风貌保护区景 观不协调。根据规划局同意的改造方案，进行外立面设计，增加外墙保温、粉刷，更换门窗，达到与周边环境协调，节能环保的要求。

（七）装饰装修部分

由于上述6个系统的改造，将造成酒店现有装修大部分拆除，需要整体装修。另一方面，酒店需要通过客房及公共区域功能布局的调整设计施工，完善服务功能，为酒店定位服务，提高服务质量及水平。

（八）酒店智能管理系统

酒店智能化系统与同类酒店相比差距较大，远不能满足现代酒店管理及客人要求；通过改造，优化智能管理系统、网络系统、门禁系统、电子巡更、信息发布系统、楼宇设备自动控制、背景音乐播放、重要区域紧急报警、客房空调智能控制等。

三、改造定位

据不完全统计，以酒店为中心，东起八大关，西至团岛，南起海边，北至市立医院，直径约10公里范围内，共有著名景点15处，名人故居51处，历史老建筑81栋（详见附件二）。基于上述情况，改造后的酒店拟定位于青岛旅游文化主题酒店（保留四星级），客房主要满足（网络、商务、旅游、休闲度假）散客、会议客人和中、高档旅游团队；餐饮重点满足住店客人的早餐及午、晚餐零点、婚宴、会议用餐，保留早茶；配套服务设施以满足入住客人的需求为主。

四、改造时间安排

改造时间安排在今年十月至明年六月，详见附件三（青岛某饭店改造工程总控计划书）。前期手续办理详见附件四（前期手续办理计划表）。

五、经济分析

（一）测算分析有关说明

1、测算基础数据

（1）总投资6000万元，其中资本金为20%，银行贷款80%；（2）经营期为20年；

（3）还本付息期为20年，按等额还本金利息方式偿还；（4）贷款利率（3年期）：6.4%；

（5）固定资产形成5500万元，摊销500万元；摊销期限5年；（6）改造后年折旧增加值174万元，其中50%用于偿还本金；（7）客房平均入住率54%,平均房价470万元（按浩华可行性研究报告提供值）；餐饮及节日食品收入1800万元；

（8）经营期内营业收入按每年增长3%计算（参考CPI）；（9）经营成本参照历史数据；

(10)以改造前后各项财务数据增加值进行测算分析；（11）未考虑土地成本。

2、测算结果

经营期内累计净现金流量约1686万元，基本实现20年偿还借款本金和利息，见《现金流量表》。

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六、项目进展情况

酒店曾于2009年12月、2011年3月、2011年8月三次向集团公司上报关于青岛某饭店改造方案的请示。根据集团公司的要求，与臵业公司一起，自2009年开始了青岛某饭店改造工程的前期准备工作。

2010年1月，委托浩华酒店及旅游业顾问公司编制了《青岛某饭店改扩建项目可行性研究报告》，并通过专家评审。2009年11月17日完成《青岛某饭店改扩建工程规划设计方案》招标及专家评审，市规划局出具青规综函字【2010】95号意见。根据规划局意见，经过数轮修改，市规划局原则同意规划建筑方案（青规函业字【2011】132号文）。由于该方案渉及到常州路7、9号两地块的拆迁问题，无法办理改扩建项目的前期手续。因此，按照集团公司的要求，市规划局原则同意按该规划方案，先进行老楼改造。老楼改造方案已与市规划局、市南发改局、市国土局、市消防局、市建委(墙改办)等有关部门联系沟通过，现已具备了办理相关手续的条件。

目前，已完成老楼部分的土建、强弱电、消防、给排水、热水、通风空调等系统的设计及该部分的造价咨询，编制了青岛某饭店改造工程的总控计划书和前期手续计划表。

七、存在的问题及建议

（一）鉴于本项目改造的迫切性和紧迫性，请集团公司尽快批复。由于前期手续较多，按程序办理时间较长，改造工程最好在淡季开工，时间紧，集团公司可否先批准开展前期工作。

（二）因青岛某饭店原建筑为二十多年前设计，当年设计规范低于现行规范要求。本次消防改造需要局部开洞、加固。按现行规定，若结构变动须整体满足新规范要求，而整体加固，费用巨大，影响面积，得不偿失。建议采用在不降低原建筑结构强度前提下，由设计院按现行规定出图，但不经审图办审查的做法。

（三）青岛某饭店消防改造图纸请消防部门预审后，提出两条意见，一是楼梯疏散宽度不够，二是室外环路不畅，因青岛某饭店现状无法达到此两条要求，请集团公司出面协调。

（四）本次改造外立面涉及结构变动，原设计图纸又不全，本着 技术可行、经济节省的原则，建议外立面改造施工图及规划报审图拟仍由青岛建筑设计研究院设计（青岛某饭店原设计院），费用约为15万元左右；

（五）根据规划局原则同意的规划建筑方案，本次外立面改造后，一层将增加面积约60M，按要求需到市规划局、市国土局办理相应手续及相关费用，是否办理。

（六）改造工程对固定资产净值的影响:(1)对设备用具的影响。本次拟报废的设备用具均为1994年购入的，至今已使用近20年，老化破损。其设备资产原值593万元，累计折旧330万元，净值263万元，申请予以报废。

（2）对大楼房产的影响。若土建及建安与装饰装修按5:5估算，土建与建安费按6:4估算，大楼房产中的装饰装修及建安资产占大楼房产的70%。截止2012年5月底，青岛某饭店大楼房产原值4634万元，已提折旧1461万元，净值3173万元，其70%为2221万元。本次酒店改造，大楼的建安部分和装饰装修部分将拆除，该项固定11 资产净值2221万元申请予以报废。

（七）本改造项目组织架构，经与集团公司主要领导研究，项目主体青岛某饭店，由臵业公司代建。

（八）酒店股权、资产均有历史遗留问题，房产证、土地证分离，请集团公司予以考虑，尽量避免因上述问题影响改造工程进行，增加税费。

（九）请集团公司给予资金支持和保证。

关于综合市场升级改造的请示报告 篇7

关于综合市场升级改造的请示报告

一、市场的基本情况

市场地处城市中心，始建于1987年，现有经营业主余户，从业人员6000余人，年销售额近8亿元，承担着市区70%以上人口日常生活必需品的供给，是全市农产品的主要集散地，随着城市化建设的迅猛发展，城镇人口急剧增加，市场综合交易区域也迅速扩大，现有各类建筑物32栋，建筑面积10万平方米，产权主体单位多达17家，规模较建成之初已扩大5倍之多。

二、亟需升级改造的原因

1、设施陈旧老化，服务功能严重滞后，购物环境恶劣，存在很大的安全隐患。

①市场主体楼和新综合楼因建设年代已久，存在着摊位布局不合理、采光严重不足、排水设施老化、路面常年积水湿滑等诸多问题；二楼肉食摊板破烂不堪且不利于清洗，屠桌极短时间内产生刺鼻味道，给购物、经营都带来极大不便；新综合楼活禽宰杀区为敞开式经营，未实行隔离宰杀，废气弥漫、废水横流，市民怨声载道；家禽交易区与宰杀区没有分离，通道拥挤，排污设施全无，对经营者和消费者的身体健康都造成了很大的危害。

②市场内大部分路面破损严重，市场周边主体单位多达17家，且多家单位进行了改制，改制前为了维护本单位的局部利益，装水管、布置下水道等没有统一安排规划，导致市场厅前路、市场路、轻化路、医药路、四合成衣街等多处路面严重破坏，道路年久失修，地面坑坑洼洼，严重影响市场的整体形象和城市品位。

③市场区域内的排水系统严重滞后，整

个区域内各条路段都没有统一规划安装排水系统，而新建大楼的地面都比市场主体综合大楼地面高，每到大雨季节，市场内积水严重，造成居民进市场买菜极不方便。

2、城市品位提升和创卫工作的需要。市场是冷水江城市的窗口，是政府的菜篮子工程和民心工程，市场现有的状况已无法满足人民的日常生活的需要，严重地影响了冷水江市的城市形象和创卫工作的顺利达标，在一定程度上制约了我市区域经济的发展。因此，对市场的全面升级改造已是势在必行之事。

3、政策的扶持及资金的支持为我市的农贸市场改造提供了良好的契机。国务院总理温家宝在十一届全国人大三次会议上作政府工作报告中指出：“要大力发展农产品加工业，推进农业产业化经营，支持批发市场和农贸市场升级改造，推动生产与市场对接。”《财政部、商务部关于做好支持搞活流通扩大消费有关资金管理的通知》明确指出，从起中央设

立农村物流服务体系发展专项资金和促进服务业发展专项资金，并逐年加大投入，明确规定对县农贸市场的标准化升级改造项目给予支持。因此我们要牢牢把握这一契机，紧跟政策抓项目争取，力争把市场的标准化升级改造项目纳入全省乃至全国的重点项目。

三、改造的整体方案及初步计划

市场的升级改造要根据不断完善城市配套功能、提高城市发展承载力的需要，以满足居民日常消费需求、方便群众生活、改善购销环境、提高城市整体品质为目标，按照“面向未来、综合发展、合理布局、提高档次、完善功能”的原则来进行高标准升级改造，根据初步估算总投资为1050万元，拟分三期进行。第一期：改造市场二楼、家禽宰杀区和卫生设施，计划时间五个月，投资万元。第二期：改造一楼和家禽交易区，计划时间五个月，投资万元。第三期：改造市场路面及排水沟，计划时间六个月，投资466万元。

四、资金筹措方式

关于维修改造校园网络工程的请示 篇8

县财政局: 我局办公楼于1990年未交付使用,由于资金一直紧张,已有20个年头没有进行维修,楼内外破损严重,室外排水不畅,办公桌椅,档案柜、卷柜等破旧不堪，但一直未能更新。为了改善办公条件和环境，我局于２００３年通过上级补贴的形式呈报局办公楼维修计划８万元（含地方匹配２万元）。但因办公楼破损太严重，需要大修的项目较多，故三年前请示的维修计划资金已不能保正维修需要，尚有７万余元的缺口资金需要财政部门支持解决。具体情况是：

１、楼内外维修项目需资金８４，４７４．００元。⑴楼内外粉刷需维修费１６，２０４．００元；⑵装修会议室、更换门需维修费２８，６１８．００元；⑶贴地砖、改造卫生间，拆除女儿墙等需维修费３９，６５２．００元。以上维修项目合计８４，４７４．００元。

２、购置车库及车库维修，接暖气需资金２２，７００．００元。⑴购车库１２，０００．００（４７平方米）；⑵换盖（含黑天棚、房架、铁皮等）需维修费６，５００．００元；⑶安装暖气４，２００．００元。以上合计２２，７００．００元。

３、室外排水工程需资金２１，３２５．００元。⑴管线７６米×２１３元/米需资金１６，２００．００元；⑵检查井２个×２，５６２．５２元/个。需资金５１２５．０４元。以上合计２１，３２５．００元。

４、购置会议桌椅，办公桌椅，档案柜、卷柜，沙发等45，000.00元。

以上维修，购置项目共需资金173，499.00元。

为了减轻财政负担，有效解决缺口资金问题，我们的意见是：

一、会议桌椅，更新办公桌椅，档案柜、卷柜等所需资金45，000.00元由我局自筹资金解决。

二、维修、装饰工程及购置车库和维修费用107，174.00元，应由上级补助项目解决8万元（含地方财政匹配2万元），财政部门追加维修，购置费用27，174.00元。

三、排水工程21，325.00元如资金紧张，可暂缓解决。

以上请求如无不当，请批准。

1、维修工程量明细表1份；

2、装饰工程预算表1份；

关于维修改造校园网络工程的请示 篇9

请

示

县政府：

为了贯彻落实我县对城市路灯照明亮化提升的要求，因此我局用能源合同管理的模式经县财政招标对阳光大道现有的429盏高压钠灯进行节能改造，以提升亮化品位。原计划用于项目改造的AC－LED路灯功率为120W，照明效果将相当于250W的高压钠灯，但是阳光大道路灯杆超高且路灯杆距超长，达不到亮化提升的效果。为此我局会同中标单位盐城新昊源节能服务有限公司进行磋商，我局提出将用于项目改造的AC-LED路灯功率120W增加到150W，该结果导致用于改造的AC－LED路灯每盏成本增加550元，同时由于节能率下降了20%左右，导致节能效益每盏减少1000元，共计总收益减少约69万元。因此该公司提出将节能效益返还期从71个月增加至96个月，以弥补因功率增加导致的成本增加与节能效益的减少，我局与该公司进行了谈判，并和该总司总部反复磋商，该公司在损失节能效益30多万元的情况下同意将节能效益返还期减少至84个月，特具请示，请求同意批示为感。

以上请示，仰望示复。

联系人： 缪永林

联系电话：***

射阳县城市管理局